नमस्ते! मैं आपका होस्ट, आपका रियल्टर सुनिल शर्मा हूं। आज मैं आपको ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सबसे चर्चित और होनहार कमर्शियल प्रॉजेक्ट, H & S Boulevard Walk Greater Noida West के बारे में एक संपूर्ण और विस्तृत Boulevard Walk Noida Extension review देने जा रहा हूं। 26 जनवरी 2023 को मेरी इस प्रॉजेक्ट की पर्सनल विजिट के बाद, मैं आपसे अपने अनुभव साझा करूंगा और बताऊंगा कि क्यों यह प्रॉजेक्ट न केवल खरीदने, बल्कि अगले 3 साल में 25-35% तक की मोटी कमाई करने के लिए सबसे बेहतरीन जगह है।
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H & S Boulevard Walk Noida Extension: एक संक्षिप्त परिचय
Boulevard Walk Mall Greater Noida West होम एंड सोल इन्फ्राटेक द्वारा डिज़ाइन किया गया एक शानदार मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट है। यह प्रोजेक्ट अभी निर्माणाधीन है, लेकिन इसकी कंस्ट्रक्शन क्वालिटी देखने लायक है। मैंने व्यक्तिगत रूप से साइट का दौरा किया और कंक्रीट, स्टील और फिनिशिंग पर काम की गुणवत्ता काफी ठोस और आश्वस्त करने वाली लगी। कनेक्टिविटी की बात करें तो यह प्रॉजेक्ट ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सेक्टर 4 में स्थित है और यही इसकी सबसे बड़ी ताकत है।
Boulevard Walk Greater Noida की लोकेशन और कनेक्टिविटी: दिल है तो रास्ता है!
Boulevard Walk Greater Noida West की लोकेशन इसे एक आदर्श निवेश बनाती है। यह नोएडा एक्सटेंशन का हृदय स्थल है। यहां से नोएडा, दिल्ली और गाजियाबाद आसानी से पहुंचा जा सकता है। नजदीकी मेट्रो स्टेशन (नोएडा एक्वा लाइन) और यमुना एक्सप्रेसवे से आसान आवागमन इसकी पहुंच को और भी बेहतर बनाता है। इस क्षेत्र में रिहायशी प्रोजेक्ट्स की भरमार है, जिसका मतलब है कि Boulevard Walk Mall Noida Extension में आपके कमर्शियल स्पेस के लिए तैयार ग्राहकों की एक विशाल संख्या मौजूद है।
क्यों Boulevard Walk Noida Extension में निवेश करना एक बुद्धिमानी भरा फैसला है? (Boulevard Walk Noida Extension Review)
मेरी समीक्षा के आधार पर, यहां कुछ ठोस कारण दिए गए हैं:
- विश्वसनीय बिल्डर: होम एंड सोल इन्फ्राटेक रियल एस्टेट में एक जाना-माना नाम है, जो समय पर प्रोजेक्ट डिलीवरी के लिए प्रतिबद्ध है।
- मल्टीलेवल कार पार्किंग (इनबिल्डिंग): यह इस प्रॉजेक्ट का एक बड़ा USP है। पांचवीं से नौवीं मंजिल तक की यह सुविधा ग्राहकों को आकर्षित करेगी और किराएदारों के लिए एक बड़ा फायदा साबित होगी।
- सभी आधुनिक सुविधाएं: जिम्नेजियम, पार्क, शॉपिंग सेंटर जैसी सुविधाएं इस प्रॉजेक्ट की अपील बढ़ाती हैं।
- मिश्रित विकास (Mixed-Use Development): यहां गोल्डन ट्यूलिप का 4-स्टार होटल और होटल अपार्टमेंट्स भी हैं, जो पूरे एरिया में फुटफॉल और कमर्शियल एक्टिविटी बढ़ाएंगे। इससे आपके दुकान/शोरूम का किराया और मूल्य दोनों बढ़ेंगे।
- स्टेटिस्टिक्स और अपेक्षित रिटर्न: इस क्षेत्र में पिछले 5 सालों में प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार वृद्धि हुई है। मौजूदा इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट और भविष्य की योजनाओं (जैसे नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से नजदीकी) को देखते हुए, विशेषज्ञ Boulevard Walk Greater Noida जैसे प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में अगले 3 वर्षों में 25% से 35% तक की मूल्य वृद्धि का अनुमान लगा रहे हैं।
H & S Boulevard Walk कीमत तालिका (Price List) – NEW BOOKING & RESALE
यहां मैं आपके लिए विभिन्न प्रकार के स्पेस और उनकी कीमतों की एक सारणी लेकर आया हूं, ताकि आप स्पष्ट तस्वीर बना सकें।
| प्रॉपर्टी का प्रकार | स्थान | स्थिति | कीमत (₹ में) | प्रति वर्ग फुट दर | क्षेत्रफल | ROI / मासिक किराया | विशेष नोट |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| शॉप (NEW BOOKING) | हैबतपुर, गाजियाबाद | रेडी टू मूव | 1.6 लाख से शुरू | ₹2,192/वर्ग फुट | 73 – 2,250 वर्ग फुट | – | जिम, पार्क, शॉपिंग सेंटर जैसी सुविधाओं से युक्त। |
| शॉप (RESALE) | सेक्टर 4, ग्रेटर नोएडा वेस्ट | RERA रजिस्टर्ड | 37 लाख | ₹26,618/वर्ग फुट | 139 वर्ग फुट (कारपेट) | 5.03% ROI, ₹15,500 मासिक किराया | अगले 3 साल के लिए प्री-लीज एग्रीमेंट। अच्छा किराया और प्रशंसा की संभावना। |
| शोरूम (RESALE) | सेक्टर 4, ग्रेटर नोएडा वेस्ट | RERA रजिस्टर्ड | 29,990 (कुल) | ₹299/वर्ग फुट | 100 वर्ग फुट (कारपेट) | 13.0% ROI, ₹325 मासिक किराया | मुख्य USP: इनबिल्डिंग मल्टीलेवल कार पार्किंग वाला एकमात्र मॉल। |
| शॉप (डीलर के माध्यम से) | हैबतपुर, गाजियाबाद | RERA रजिस्टर्ड | 20 लाख | ₹2,192/वर्ग फुट | 912 वर्ग फुट (बिल्ट-अप) | – | मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट, गोल्डन ट्यूलिप होटल से जुड़ा हुआ। |
नोट: कीमतें और उपलब्धता बदल सकती हैं। नवीनतम जानकारी के लिए सीधे संपर्क करें।
Boulevard Walk Mall Greater Noida West: आपके व्यवसाय के लिए सही चुनाव
अगर आप एक ऐसी जगह तलाश रहे हैं जहां आप अपना खुद का बिजनेस शुरू कर सकें या फिर एक ऐसी प्रॉपर्टी में निवेश कर सकें जो न सिर्फ आपको नियमित किराया दे बल्कि भविष्य में उसकी कीमत भी बढ़े, तो Boulevard Walk Mall Noida Extension से बेहतर कोई विकल्प नहीं है। यह मॉल पूरे इलाके में शॉपिंग और मनोरंजन का केंद्र बनने की पूरी क्षमता रखता है।
निष्कर्ष: अभी क्यों नहीं?
मेरे इस Boulevard Walk Noida Extension review को पढ़ने के बाद, मुझे उम्मीद है कि आपको इस प्रोजेक्ट की ताकत और संभावनाओं के बारे में स्पष्ट जानकारी मिल गई होगी। यह सिर्फ एक दुकान या शोरूम खरीदने का मामला नहीं है, बल्कि एक ऐसी समृद्ध भविष्य में निवेश करने का मौका है जहां आपको अगले कुछ वर्षों में भारी रिटर्न मिलने की पूरी उम्मीद है। नोएडा एक्सटेंशन का यह क्षेत्र तेजी से विकसित हो रहा है और Boulevard Walk Greater Noida इस विकास का केंद्र बिंदु है।
अधिक जानकारी के लिए, आप प्रोजेक्ट का ब्रोशर यहां से डाउनलोड कर सकते हैं।
तो देर किस बात की? अपने सुनहरे भविष्य की नींव आज ही रखें।
इस शानदार निवेश के अवसर के बारे में विस्तार से चर्चा करने और साइट विजिट के लिए अभी संपर्क करें।
सुनिल शर्मा (रियल्टर)
फोन: 8750580407
कॉल करें या व्हाट्सएप करें। आपको H & S Boulevard Walk की पूरी जानकारी दूंगा और आपकी सभी शंकाओं का समाधान करूंगा। आपकी संपत्ति की यात्रा में मदद करने के लिए मैं यहां हूं!
